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賃貸不動産経営管理士の通信講座選びで失敗したくないなら、まず「合格実績」と「サポート体制」の両方を基準に選ぶのがおすすめです。理由は、この資格の合格率が全国平均で3割に届かない年度もあり(令和7年度は29.5%)、独学だけで乗り切るにはやや不安が残る一方、通信講座ごとにカリキュラムの厚みや質問対応の手厚さに大きな差があるからです。実際、アガルートアカデミーの令和7年度受講生合格率は84.32%と公表されており、全国平均の約3倍という数字が出ています。もちろん講座によって前提となる受講者層や算出方法は異なるため単純比較はできませんが、講座選び次第で合格までの距離感が変わり得ることが分かります。この記事では、2026年9月時点で公式サイトから料金・カリキュラムを確認できた9つの通信講座を費用・受講形式・サポート内容から比較し、それぞれの向き不向きを整理しました。
賃貸不動産経営管理士とは？管理業務主任者・宅建士との違い
賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理業務を専門とする国家資格です。2021年に「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律(賃貸住宅管理業法)」に基づく国家資格となり、一定規模以上の賃貸住宅管理業者は、営業所または事務所ごとに一定数の賃貸不動産経営管理士(業務管理者)を配置することが法律で義務付けられています。つまり、賃貸管理会社にとっては有資格者の確保が経営上の必須要件になっており、資格を持っていると就職・転職・社内評価の面で有利に働きやすい資格です。
不動産系の国家資格としては、マンションの管理組合側に立って助言する「マンション管理士」、管理会社側で管理委託契約の実務を担う「管理業務主任者」もよく比較されます。賃貸不動産経営管理士との大きな違いは対象で、マンション管理士・管理業務主任者は主に分譲マンションの管理を扱うのに対し、賃貸不動産経営管理士は賃貸住宅(アパート・賃貸マンション・戸建て賃貸など)の管理を専門とする点です。マンション管理業界を目指すなら、この2資格もあわせて比較してみてください。
また、宅地建物取引士(宅建士)とのダブルライセンスも定番の組み合わせです。宅建士試験に合格していると、賃貸不動産経営管理士試験で5問が免除される制度があり、逆に賃貸不動産経営管理士の学習で身につく賃貸借契約の知識は宅建士の実務にもそのまま活きます。宅建士を先に取得している人は、その勢いで賃貸不動産経営管理士に挑戦するケースが多いようです。
令和8年度試験の概要とスケジュール
賃貸不動産経営管理士試験は、一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会が実施する国家試験です。令和8年度(2026年度)試験の概要は、次のとおり発表されています(2026年9月時点の公式発表ベース)。
| 項目 | 令和8年度の内容 |
| 試験日 | 令和8年11月15日(日) 13:00〜15:00(120分間、登録講習修了者は5問免除で110分間) |
| 申込期間 | WEB申込:8月3日12:00〜9月30日23:59／郵送申込:8月3日〜9月24日(消印有効) |
| 出題形式 | 四肢択一・マークシート方式、全50問 |
| 合格発表 | 令和8年12月24日(木)予定 |
本記事を読んでいる時点で申込期間が近い、またはすでに終わっている可能性があるため、正確な日程は必ず賃貸不動産経営管理士協議会の公式サイトで確認してください。参考として、直近の令和7年度(2025年度)試験の結果は次のとおりです。
| 項目 | 令和7年度の結果 |
| 受験者数 | 31,792人 |
| 合格者数 | 9,370人 |
| 合格率 | 29.5% |
| 合格点 | 50点中38点以上 |
合格には50問中38問(正答率76%)という高い正答率が必要で、誰でも受験できる資格でありながら、しっかりとした対策なしでは合格が難しい試験です。合格に必要な勉強時間の目安は100〜200時間程度とされており、宅建士など他の法律系資格の学習経験があるかどうかで、必要な時間は大きく変わります。
賃貸不動産経営管理士の通信講座を選ぶ5つのポイント
賃貸不動産経営管理士の通信講座は、価格帯も学習スタイルもさまざまです。次の5つの視点で比較すると、自分に合った講座が絞り込みやすくなります。
- 費用と、宅建士試験受験経験者向けの割引があるか(最安はスタディングの19,800円、LECには宅建士とのダブル受験者向け割引がある)
- 教育訓練給付制度の対象コースがあるか(条件を満たせば受講料の一部が国から支給される。LEC・TAC・キャリカレ・Kenビジネススクールなど対象コースを持つ講座がある)
- 合格実績を公表しているか(アガルートのように合格率を具体的に公表している講座は、カリキュラムの効果を検証しやすい)
- 質問対応・添削など、つまずいたときのサポート(回数無制限か、チケット制かで実際の使い勝手が変わる)
- 宅建士とのダブル受験・ダブルライセンスに対応したコース設計か(法律初学者向けと学習経験者向けでカリキュラムを分けている講座もある)
この5つを踏まえたうえで、実際に9つの通信講座を比較してみましょう。
賃貸不動産経営管理士の通信講座9社比較表
| 費用目安 | 受講形式 | サポート | 特徴 | |
| アガルートアカデミー | 43,780円〜(キャンペーン価格により変動) | Web通信 | 講師に直接質問できる「KIKERUKUN」 | 合格率84.32%(令和7年度)、合格特典で全額返金orお祝い金2万円 |
| LEC東京リーガルマインド | 67,930円〜(コースにより変動) | Web通信・DVD通信・教室 | 講師への質問対応 | 宅建士とのダブル受験者向け講座が充実、教育訓練給付制度対象コースあり |
| スタディング | 19,800円 | スマホ完結のWeb通信 | 質問チケット10回分、AI復習機能 | 今回比較した中で最安値水準、合格でお祝いギフト進呈 |
| 伊藤塾 | 要問合せ(宅建講座受講者は20%割引) | Web配信 | Q&Aフォロー | 1コマ30分・インプット30時間+アウトプット6時間のコンパクト構成 |
| 資格のキャリカレ | 63,800円(セール時は割引あり) | テキスト+Web動画 | 質問回数無制限、添削指導 | 2ヶ月完結カリキュラム、不合格時全額返金保証 |
| TAC | 56,000円〜(時期によりキャンペーン価格あり) | 通学・通信・Web視聴から選択 | 講師への質問対応 | 合格率71.6%(公表値)、宅建受験経験者向け割引あり |
| 日建学院 | 44,000円〜 | 映像授業中心 | 教室でのフォローアップ | 不動産・建築系資格に強い実績、全国に教室展開 |
| 総合資格学院 | 1.1万円〜(単科受講可) | Web講座 | 学習支援サービス | 科目ごとの単科受講に対応、建築士等の実績が豊富 |
| Kenビジネススクール | 要問合せ | オンライン・通学(ONSITE+ONLINE) | 模試・直前対策講座 | 教育訓練給付制度の対象講座(2026年2月時点)、宅建士講座で20年の実績 |
価格だけを見るとスタディングが頭ひとつ抜けて安く、逆にアガルートやLECは相場よりやや高めですが、その分サポートの手厚さや合格実績の公表など、価格差に見合う要素があります。ここからは、それぞれの講座の特徴を詳しく見ていきましょう。
賃貸不動産経営管理士の通信講座おすすめ9選
1. アガルートアカデミー
合格実績を重視するなら、アガルートアカデミーが第一候補になります。理由は、令和7年度の受講生合格率が84.32%と公表されており、全国平均29.5%を大きく上回っているためです。実際、公式サイトでは「合格したら受講料全額返金、またはお祝い金2万円」という合格特典も用意されており、受講料の実質負担を抑えられる可能性がある点も魅力です。法律の学習が初めての人でも、要点を凝縮したフルカラーテキストと、講師に直接質問できる「KIKERUKUN」というサービスを使えば、疑問点を溜め込まずに学習を進められます。
| 費用目安 | 43,780円〜(キャンペーン価格、通常価格は変動あり) |
| 受講形式 | Web通信 |
| 合格率 | 84.32%(令和7年度、公式サイト公表値) |
| サポート | 質問サービス「KIKERUKUN」 |
| 特典 | 合格特典(全額返金またはお祝い金2万円、条件あり) |
| 公式サイト | agaroot.jp/chintai_kk/ |
2. LEC東京リーガルマインド
宅建士とのダブル受験・ダブルライセンスを考えているなら、LEC東京リーガルマインドが有力な選択肢です。理由は、初学者向けの「合格フルコース(全29回)」、法律学習経験者向けの「合格スタンダードコース(全26回)」に加えて、2026年度宅建士試験受験者向けの「合格プライムコース(全16回)」という、宅建士とのダブル受験に特化したコースを用意しているためです。法律系資格予備校として長年の実績があり、受講生割引・再受講割引など各種割引制度も充実しています。教育訓練給付制度の対象コースもあるため、条件を満たせば受講料の一部が支給される可能性があります。
| 費用目安 | 67,930円〜(コース・時期により変動) |
| 受講形式 | Web通信・DVD通信・教室通学 |
| コース | フルコース(全29回)・スタンダードコース(全26回)・プライムコース(全16回) |
| サポート | 講師への質問対応 |
| 給付制度 | 一般教育訓練給付制度の対象コースあり |
| 公式サイト | lec-jp.com/chintai/ |
3. スタディング
費用を抑えたいなら、スタディングが最有力です。理由は単純で、賃貸不動産経営管理士合格コースの価格が19,800円と、今回比較した9社の中で最も安いためです。スマートフォンだけで学習が完結する設計で、通勤・通学などのスキマ時間で動画講義を視聴し、問題演習まで進められます。AIが誤答した問題を自動的に復習リストへ入れてくれる機能もあり、限られた時間で効率よく弱点を潰したい人に向いています。質問チケットが10回分付属し、合格時にはデジタルギフト2,000円分が進呈される特典もあります。
| 費用目安 | 19,800円 |
| 受講形式 | スマホ完結のWeb通信 |
| サポート | 質問チケット10回分、AI復習機能 |
| 特典 | 合格時にデジタルギフト2,000円分 |
| 向いている人 | とにかく費用を抑えたい人、スキマ時間で学習したい人 |
| 公式サイト | studying.jp/chintaikanrishi/ |
4. 伊藤塾
短期間で無駄なく学習したい人には、伊藤塾のコンパクトなカリキュラムが向いています。理由は、1コマ30分の講義を、インプット講義全30時間・アウトプット演習講義全6時間という限られた時間にまとめている点にあります。司法試験や行政書士試験などの法律系資格で長年の実績を持つ伊藤塾らしく、賃貸不動産経営管理士協議会が発行する公式テキストをベースに、伊藤塾オリジナルの厳選過去問集で演習する構成です。宅建士講座を受講している場合は割引が適用されるため、ダブル受験を検討している人はまとめて資料請求してみるとよいでしょう。
| 費用目安 | 要問合せ(宅建講座受講者は20%割引) |
| 受講形式 | Web配信 |
| 講義時間 | インプット30時間+アウトプット6時間(1コマ30分) |
| 教材 | 協議会公式テキスト+伊藤塾オリジナル過去問集 |
| 向いている人 | 短期間で要点だけを効率よく学びたい人 |
| 公式サイト | itojuku.co.jp(賃貸不動産経営管理士特集ページ) |
5. 資格のキャリカレ
「不合格だったらお金が無駄になるのでは」という不安が大きいなら、キャリカレの返金保証が安心材料になります。理由は、不合格の場合は受講料全額返金、合格すれば関連する2講座目が無料という保証・特典が付いているためです。1日60分の学習を目安に2ヶ月で修了するカリキュラムで、質問は回数無制限、添削指導も受けられます。就職・転職サポートも用意されており、これから賃貸管理業界でのキャリアを考えている人にも向いています。セール時期によっては通常価格から大幅に割引されることもあるため、公式サイトで最新のキャンペーン価格を確認してみてください。
| 費用目安 | 63,800円(セール時は割引価格あり) |
| 受講形式 | テキスト+Web動画 |
| 学習期間目安 | 1日60分・2ヶ月で修了 |
| 保証・特典 | 不合格時全額返金保証、合格で2講座目無料 |
| サポート | 質問回数無制限、添削指導、就職・転職サポート |
| 公式サイト | c-c-j.com/course/status/rentalrealestate/ |
6. TAC
学習スタイルを柔軟に選びたいなら、TACが選択肢になります。理由は、通学・通信(DVD/Web)・ライブ配信から自分に合った受講形式を選べる数少ない講座だからです。公式サイトでは合格率71.6%(全国平均の約2.4倍)という実績も公表されています。資格の学校として長年の実績があり、税理士や公認会計士などの難関資格から不動産系資格まで幅広く手がけているため、講師の質問対応やテキストの分かりやすさにも定評があります。夏割などのキャンペーン期間中は受講料が割引されるほか、宅建士受験経験者向けの追加割引が適用されることもあります。
| 費用目安 | 56,000円〜(キャンペーン時期により変動) |
| 受講形式 | 通学・DVD通信・Web通信から選択 |
| 合格率 | 71.6%(公式サイト公表値) |
| サポート | 講師への質問対応 |
| 割引 | 宅建受験経験者向け割引などキャンペーンあり |
| 公式サイト | tac-school.co.jp/kouza_chintai.html |
7. 日建学院
不動産・建築業界の実務者から選ばれやすいのが日建学院です。理由は、建築士・宅建士など不動産・建築系の国家資格講座で長年の実績があり、業界の実務に即したカリキュラムに定評があるためです。映像授業を中心にしながら、全国の教室でのフォローアップも受けられるため、独学に近い形で進めつつ、要所要所で対面のサポートも受けたいという人に向いています。不動産会社の研修先として日建学院を利用しているケースもあり、実務者向けの視点が反映されたカリキュラムが特徴です。
| 費用目安 | 44,000円〜 |
| 受講形式 | 映像授業中心 |
| サポート | 全国の教室でのフォローアップ |
| 強み | 建築・不動産系国家資格全般での実績 |
| 向いている人 | 不動産・建築業界で実務に直結した学習をしたい人 |
| 公式サイト | ksknet.co.jp/nikken/guidance/rent/ |
8. 総合資格学院
すでに知識のある科目は省略して、苦手分野だけを補強したいなら、総合資格学院の単科受講が便利です。理由は、1.1万円からという少額で、科目ごとに単科受講ができるため、宅建士や他の不動産資格の学習経験がある人が、賃貸不動産経営管理士に特有の論点だけを効率よく押さえられるからです。建築士・宅建士など資格予備校としての実績が豊富で、要点整理された教材・動画コンテンツ(YouTubeチャンネルでの補足解説も含む)を活用しながら学習を進められます。全国に教室を展開しているため、通学でのサポートを組み合わせることもできます。
| 費用目安 | 1.1万円〜(単科受講、フルコースは別料金) |
| 受講形式 | Web講座 |
| 受講スタイル | 科目ごとの単科受講に対応 |
| サポート | 学習支援サービス、YouTube補足コンテンツ |
| 向いている人 | 苦手分野だけをピンポイントで補強したい人 |
| 公式サイト | shikaku.co.jp/course/chintai/ |
9. Kenビジネススクール
教育訓練給付制度を使って受講料の負担を抑えたいなら、Kenビジネススクールも比較対象に入れておきたい講座です。理由は、公式サイトによると2026年2月1日時点で「一般教育訓練給付制度の対象となっている唯一の賃貸不動産経営管理士講座」とされているためです(対象講座は変更される場合があるため、最新情報は公式サイトで確認してください)。宅建士の登録実務講習を約20年手がけてきた不動産教育専門のスクールで、オリジナルテキスト・学習アプリ・1問1答問題集に加えて、試験直前の「絶対合格講座」や前日の「ヤマ当て模試」まで、直前対策が手厚いのが特徴です。
| 費用目安 | 要問合せ |
| 受講形式 | オンライン・通学(ONSITE+ONLINE) |
| 給付制度 | 一般教育訓練給付制度の対象講座(2026年2月時点、要最新確認) |
| 直前対策 | 予想模試、直前絶対合格講座、前日ヤマ当て模試 |
| 強み | 宅建士登録実務講習で約20年の実績を持つ不動産教育専門スクール |
| 公式サイト | ken-bs.co.jp/chintaikanri.html |
独学でも合格できる？
結論から言えば、宅建士試験に合格済みの人や、法律系資格の学習経験がある人であれば、独学でも十分に合格を狙える資格です。理由は、出題範囲(賃貸借契約・管理受託契約・法令上の制限など)が宅建士試験と重なる部分が多く、出題形式も四肢択一のマークシート方式でシンプルだからです。一方で、法律の学習自体が初めての人は、50問中38問(正答率76%)という高い合格ラインを独学だけで超えるのはハードルが高く、通信講座で学習の進め方そのものを組み立ててもらう方が近道になりやすい面もあります。
独学に挑戦する場合は、次の3ステップで学習を組み立てるのがおすすめです。
- 公式テキストと過去問題集で学習計画を立てる(試験日から逆算し、まずテキストを1周・その後は過去問中心に切り替える)
- 頻出分野を優先して繰り返す(賃貸借契約・管理受託契約・法令上の制限などの頻出論点から手をつける)
- 直前期は模試・予想問題集で本番形式に慣れる(120分の時間配分、四肢択一特有の引っかけ問題への対応力を養う)
最新の過去問題集や参考書は、次のバナーから探してみてください。
すでに法律系資格の学習に慣れている人は独学でも戦えますが、初めて不動産系の国家資格に挑戦する人や、仕事で忙しく学習ペースを自分で管理しにくい人は、通信講座を使って学習の型を作ってもらう方が、結果的に合格までの遠回りを避けやすいでしょう。
よくある質問
Q. 賃貸不動産経営管理士は独学でも合格できますか？
A. 宅建士試験に合格済みの人や法律の学習経験がある人は独学でも十分狙えます。初学者は、通信講座で学習の進め方を組み立ててもらう方が挫折しにくい傾向があります。詳しくは上記「独学でも合格できる？」をご覧ください。
Q. 宅建士とどちらを先に取得すべきですか？
A. どちらから始めても問題ありませんが、宅建士試験に合格していると賃貸不動産経営管理士試験で5問免除が受けられるため、宅建士を先に取得してから挑戦する人が多い傾向にあります。出題範囲も重なる部分が多いため、ダブルライセンスとして同時期に学習を進めるのも効率的です。
Q. 今回比較した中で一番費用が安い講座はどこですか？
A. 今回確認した中では、スタディングの19,800円が最安値水準でした。ただし各社ともキャンペーンや割引制度で価格が変動するため、申込前に必ず公式サイトで最新の料金を確認してください。
Q. 賃貸不動産経営管理士を取得するとどんなメリットがありますか？
A. 賃貸住宅管理業法上、一定規模の賃貸住宅管理業者は営業所ごとに業務管理者(賃貸不動産経営管理士)を配置する義務があるため、不動産・賃貸管理業界での就職・転職・資格手当の面で評価されやすくなります。宅建士とのダブルライセンスにすると、対応できる業務の幅がさらに広がります。
Q. 通信講座の受講料は教育訓練給付制度の対象になりますか？
A. 講座によっては、一般教育訓練給付制度の対象コースが用意されている場合があります。本記事で紹介したLEC・TAC・キャリカレ・Kenビジネススクールなどに対象コースがありますが、対象講座は変更される可能性があるため、必ず各社の公式サイトで最新の指定状況を確認してください。
まとめ
賃貸不動産経営管理士の通信講座選びで迷ったら、まず「合格実績を公表しているか」「価格に見合うサポートがあるか」「宅建士とのダブル受験・給付制度に対応しているか」の3点で絞り込むのがおすすめです。理由は、令和7年度の合格率が29.5%と、対策なしでは決して簡単な試験ではない一方、講座によって合格率の公表状況やサポートの手厚さに差があり、この3点を比較するだけでも自分に合う講座が見えてくるからです。合格実績を重視するならアガルートアカデミー、宅建士とのダブル受験を考えているならLEC、費用を抑えたいならスタディングというように、目的に応じて候補を絞れば、講座選びで大きく失敗することは少なくなるはずです。まずは気になった講座の公式サイトで、最新の受講料とキャンペーン情報、そして令和8年度試験の申込スケジュールをあわせて確認してみてください。
